Plany Inwestycyjne

Informacje dotyczące budynku nr rob 1 przy ul. Kusocińskiego:

Budynek mieszkalny nr rob. 1 :
24 -rodzinny, dwuklatkowy,  podpiwniczony o czterech kondygnacjach mieszkalnych nadziemnych i jednej podziemnej, dach wielospadowy, realizowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami prefabrykowanymi zwieńczony dachem wielospadowym o spadku 30% w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową. Poddasze klatki B nieużytkowe, nad mieszkaniami klatki A poddasze można zaadoptować do funkcji antresol.
W kondygnacji piwnicy komórki lokatorskie .

-    powierzchnia zabudowy                              379,00 m2
-    powierzchnia użytkowa                               1577,83 m2
-    powierzchnia użytkowa  mieszkań             1092,92 m2
-    kubatura                                                       6443,00 m3

 Budynek wyposażony jest w instalacje:
1. Sanitarne :
-    zimnej wody,
-    ciepłej wody użytkowej,
-    instalacji gazowej,
-    kanalizacji sanitarnej,
-    centralnego ogrzewania,
-    kanalizacji deszczowej
2. Wentylacji grawitacyjnej
3. Elektryczne
4. Teletechniczne

Zagospodarowanie terenu obejmuje:
Przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, energetyczne, gazowe, TV, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
Małą architekturę,
Chodniki,  drogi, parkingi,
Zieleń,
Oświetlenie terenu.
Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał:
129/14 z dnia 14-03-2014 r. , wydane przez Starostę Lęborskiego
Zgłoszenie na wykonanie przyłączy.


Technologia wykonania:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm na  zaprawie cem. Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger gr. 25 cm, ściany klatek schodowych z pusta- ków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm. Ściany działowe z pustaków Porotherm gr.12 cm.
Stropy żelbetowe zespolone typu FILIGRAN, nad piwnicą dopuszcza się alternatywnie strop typu ŻERAŃ. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej pokryty dachówką cementową. Słupy żelbetowe, nadproża belki żelbetowe.
Schody wewnętrzne dwubiegowe o szer. biegu 138 cm z płyty gr. 14 cm.
Elewacja zewnętrzna izolowane warstwą styropianu gr 12 cm wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową.
Cokół wokół budynku wykończony płytkami klinkierowymi.
Opierzenia z blachy ocynkowanej powlekanej , rynny i rury spustowe blacha ocynkowana powlekana.

    
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości.
Drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe o max. wsp. 1,8 W/m2K w kolorze brązowym.
Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C z zamkiem atestowanym i wizjerem.
Drzwi do komórek lokatorskich drewniane ażurowe, drzwi do pomieszczeń gospodarczych płytowe pełne.
Parapety wewnętrzne z PCV.
Tynki: klatka schodowa kat.III cem-wap malowane z lamperiami, w lokalach cem-wap kat III wykończone gładzią gipsową  malowane farbą emulsyjną na kolor biały, łazienki kat.II cem-wap.
Stolarka okienna PCV rozwierno-uchylna Uk ≤ 1,0 W/m2k. Parapety zewnętrzne z PCV w kolorze białym.
Balustrady balkonów i klatek schodowych z kształtowników stalowych malowanych proszkowo.
Posadzki na balkonach gres mrozoodporny antypoślizgowy. Posadzki na klatkach schodowych i komunikacji gres antypoślizgowy, posadzki w piwnicach cementowe zatarte na gładko. Opaska wokół budynku z kostki betonowej gr. 6 cm, podesty wejściowe do budynku płytki antypoślizgowe mrozoodporne.
Wyposażenie elektryczne wg projektu. Ciepła woda oraz c.o.: MPEC.
Otoczenie budynku: chodniki i drogi kostka betonowa, teren oświetlony wg projektu. Teren uporządkowany.
Liczba miejsc garażowych i postojowych:
Miejsca parkingowe w ilości 24 znajdują się na działce związanej z budynkiem od ul. Łasaka do wspólnego korzystania lokatorów budynku
Dostęp do drogi publicznej:
Działka przylega bezpośrednio do ulicy Łasaka z której jest wjazd na nieruchomość. Przy przeniesieniu prawa własności zostaną ustanowione służebności przechodu i przejazdu poprzez drogę wewnętrzną dla projektowanego budynku nr 2 zapewniające dostęp do drogi publicznej ul. Łasaka: III rzut I piętra.  

1

 

 

Plan zagospodarowania budynku rob 1 przy ul. Kusocińskiego:

Informacje dotyczące budynku nr rob 2 przy ul. Kusocińskiego:

Budynek mieszkalny nr rob. 2 :
24 -rodzinny, dwuklatkowy,  podpiwniczony o czterech kondygnacjach mieszkalnych nadziemnych i jednej podziemnej, dach wielospadowy, realizowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami prefabrykowanymi zwieńczony dachem wielospadowym o spadku 30% w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową. Poddasze klatki B nieużytkowe, nad mieszkaniami klatki A poddasze można zaadoptować do funkcji antresol.
W kondygnacji piwnicy komórki lokatorskie.

-    powierzchnia zabudowy                              486,00 m2
-    powierzchnia użytkowa                             1620,55 m2
-    powierzchnia użytkowa  mieszkań         1228,88 m2
-    kubatura                                                      7000,00 m3

Budynek wyposażony jest w instalacje:
1. Sanitarne :
-    zimnej wody,
-    ciepłej wody użytkowej,
-    instalacji gazowej,
-    kanalizacji sanitarnej,
-    centralnego ogrzewania,
-    kanalizacji deszczowej.
2. Wentylacji grawitacyjnej
3. Elektryczne
4. Teletechniczne

Zagospodarowanie terenu obejmuje:
Przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, energetyczne, gazowe, TV , centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
Małą architekturę,
Chodniki, drogi, parkingi,
Zieleń,
Oświetlenie terenu.

Technologia wykonania:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm na  zaprawie cem. Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger gr. 25 cm, ściany klatek schodowych z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm . Ściany działowe z pustaków Porotherm gr.12 cm.
Stropy żelbetowe zespolone typu FILIGRAN,nad piwnicą dopuszcza się alternatywnie strop typu ŻERAŃ.Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej pokryty dachówką cementową.
Słupy żelbetowe, nadproża belki żelbetowe.
Schody wewnętrzne dwubiegowe o szer. biegu 138 cm z płyty gr. 14 cm.
Elewacja zewnętrzna izolowane warstwą styropianu gr 12 cm wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową .
Cokół wokół budynku wykończony płytkami klinkierowymi
Opierzenia z blachy ocynkowanej powlekanej, rynny i rury spustowe blacha ocynkowana powlekana.

    
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości.
Drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe o max. wsp. 1,8 W/m2K w kolorze brązowym.
Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C z zamkiem atestowanym i wizjerem.
Drzwi do komórek lokatorskich drewniane ażurowe, drzwi do pomieszczeń gospodarczych płytowe pełne.
Parapety wewnętrzne z PCV.
Tynki: klatka schodowa kat.III cem-wap malowane z lamperiami, w lokalach cem-wap kat III wykończone gładzią gipsową  malowane farbą emulsyjną na kolor biały, łazienki kat.II cem-wap.
Stolarka okienna PCV rozwierno-uchylna Uk ≤ 1,0 W/m2k.Parapety zewnętrzne z PCV w kolorze białym.
Balustrady balkonów i klatek schodowych z kształtowników stalowych malowanych proszkowo.
Posadzki na balkonach gres mrozoodporny antypoślizgowy. Posadzki na klatkach schodowych i komunikacji gres antypoślizgowy, posadzki w piwnicach cementowe zatarte na gładko. Opaska wokół budynku z kostki betonowej gr. 6 cm, podesty wejściowe do budynku płytki antypoślizgowe mrozoodporne.
Wyposażenie elektryczne wg projektu. Ciepła woda oraz c.o.: MPEC.
Otoczenie budynku: chodniki i drogi kostka betonowa, teren oświetlony wg projektu. Teren uporządkowany.
Liczba miejsc garażowych i postojowych:
Miejsca parkingowe w ilości 24 znajdują się na działce związanej z budynkiem  do wspólnego korzystania lokatorów budynku.

Plan zagospodarowania Kusocińskiego 2

 2-1